Заборона відчуження майна дитини нотаріусом стала можливою, після того, як 4 лютого 2012 року набрав чинності Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення захисту майнових прав дітей” від 12 січня 2012року.

Згідно з цим Законом органи опіки та піклування можуть відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса щодо накладення заборони відчуження такого майна у наступних випадках:
1) мати та/або батько дитини, позбавлені судом батьківських прав;
2) є законне рішення про відібрання дитини від батьків (або одного з них) без позбавлення їх батьківських прав;
3) до суду подано позов про позбавлення батьків дитини (або одного з них) батьківських прав;
4) особа повідомила про себе неправдиві відомості, що мають суттєве значення для вирішення питання про надання дозволу;
5) між батьками дитини немає згоди стосовно вчинення правочину щодо нерухомого майна дитини;
6) між батьками дитини або між одним з них та третіми особами існує судовий спір стосовно даного нерухомого майна;
7) вчинення правочину призведе до звуження обсягу існуючих майнових прав дитини та/або порушення охоронюваних законом інтересів дитини.

Заборона відчуження нерухомого майна дитини знімається нотаріусом на підставі звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення такої заборони.