Після смерті власника квартири спадкоємець почав оформляти спадщину і відкрив спадкову справу. Не чекаючи завершення оформлення спадщини і ще не маючи свідоцтва на спадщину, спадкоємець оформив попередній договір купівлі-продажу даної квартири, в якому зазначив, що в якості завдатку отримав гроші в сумі, що дорівнюють обумовленій договором вартості квартири. Але спадкоємець помер, так і не оформивши свідоцтва на спадщину і відповідно, квартиру на себе. Чи переходять на спадкоємця померлого зобов’язання щодо укладеного ним попереднього  договору купівлі-продажу, а саме: повернути кошти, які померлий отримав в якості завдатку за даним договором та виконувати умови договору?